Über uns

Sie möchten Ihre Bestandsimmobilie modernisieren oder Ihrer aktuellen bzw. zukünftigen Lebenssituation anpassen?
Sie spielen mit dem Gedanken Eigentum zu erwerben?
Sie wollen AUSBAUEN - ANBAUEN - UMBAUEN oder UMNUTZEN?

Bauen im Bestand ist eine Zukunfts­aufgabe.
Wir realisieren Bauaufgaben unterschiedlichster Art.
Wir passen bestehende Innenräume, Gebäude und Ensembles neuen Nutzungen und Lebenssituationen an.
Neben technischen, funktionalen und ästhetischen Faktoren und Ressourcen des Bestands zählt für uns insbesondere oft auch der emotionale Wert einer Immobilie.

Als gelernter Schreiner und Interior Designer, eingetragene Architektin und Innenarchitektin denken wir anders als reine Hochbau-Architekten oder Bauträger.

Wir geben Projekten eine Chance, die anderswo aus wirtschaftlichen Überlegungen oder fehlender Phantasie gar nicht erst diskutiert werden, auf uns aber einen ganz besonderen Reiz ausüben.

Dienstleistungen

Beratung

Bauherrenberatung

  • Erstberatung bezüglich Bauvorhaben
  • Nutzungs- und Bedürfnisanalysen

Machbarkeitsstudien

  • Überprüfung geplanter Bauvorhaben
  • Einschätzen von Chancen/Risiken
  • Beurteilung der Machbarkeit
  • (Bewilligungschancen,
    techn. Realisierung,
    Wirtschaftlichkeit)

Analyse

  • Bestandsanalyse
  • Beurteilung der Standort- und
    Objektqualitäten

Planung

Entwurf

  • Grundlagenermittlung
  • Vorentwurf
  • Branding und
    Konzeptentwicklung
  • Farb-, Material- und Raumkonzepte
  • Lichtplanung
  • Entwurfsplanung

Genehmigung

  • Einreichen von Bauvoranfragen
    und Bauanträgen

Ausführung

  • Erstellen von Ausführungs-
    und Detailplänen

Projektleitung

Vergabe

  • Koordination der Fachplaner
  • Ausschreibung
  • Einholen von Angeboten

Bauüberwachung

  • Gestalterische Leitung
  • Kosten- und Terminplanung
  • Bauabnahme

Örtliche Bauleitung

  • Planung, Organisation und Überwachung
    der Bausausführungen
  • Leitung, Koordination und Überwachung
    der Fachplaner und Fachhandwerker
  • Bauabnahme

Unsere Schwerpunkte

Innenarchitektur & Design

  • Interior Design
  • Wohndesign
  • Objektdesign
  • Officedesign
  • Praxisdesign

Architektur & Raum

  • Bauen im Bestand
  • Energetische Denkmalpflege
  • Umbau & Sanierung
  • Umnutzung
  • Nachverdichtung

Unsere Projekte

Unser Team

Nicole Hallstein
  • Dipl. Ing. Architektin
  • Dipl. Ing. Innenarchitektin
  • Mitglied AKNW, BDIA
Matthias Risse
  • Interior
    Designer
  • gelernter Schreiner

Kontakt

Büroadresse:
Steinhagen 21
45525 Hattingen

Telefon Büro:  02324 - 9101072
Hallstein mobil:  0175 - 5601774
Risse mobil:   0179 - 1162411

info(at)hallstein-risse.de